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中古一戸建住宅
岐阜市下鵜飼2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の岐阜市下鵜飼2丁目 中古戸建。車2台並列駐車可能な物件で、ストレスのない駐車ができます。生活環境が整った岐阜市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう。不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約617ｍ / 徒歩8分岐阜市立黒野小学校 -
約1,306ｍ / 徒歩17分岐阜市立岐北中学校
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約505ｍ / 徒歩7分黒野保育所
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約512ｍ / 徒歩7分ひかり幼稚園
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約1,567ｍ / 徒歩20分クスリのアオキ 西郷店
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約1,614ｍ / 徒歩21分スーパー三心 西郷店
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約824ｍ / 徒歩11分岐阜市立図書館西部図書室
058-213-3500
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：年中無休
岐阜市下鵜飼2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下鵜飼２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
樽見鉄道 「糸貫」駅
徒歩59分 樽見鉄道 「モレラ岐阜」駅 徒歩67分 樽見鉄道 「北方真桑」駅 徒歩79分 |
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| 価格 | 1,399万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1991年 7月(築31年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道4.0m) (東側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 法第22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2022年9月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
弊社ではお客様の立場に立って一緒にマイホーム探しを行います。 岐阜・愛知の住宅は弊社にお任せください！！ ■本日ご案内可能！！年中無休！スピード対応致します！ 【お電話：058-213-3500】にご連絡ください！ ※２１時迄ご見学可能です！ ◆住宅ローンアドバイザーがご提案致します！！◆ 住宅ローンに強い！！自己資金０円でも大丈夫！！ ＊スピード対応！ ＊資金計画でご不安な方もお任せください！！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 72191461 | ||
| 情報公開日 | 2023年3月19日 | 次回更新予定日 | 2023年4月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月2日 | ||
| 取扱い会社 |
KEIAI岐阜西中島不動産センター株式会社明豊創建 〒502-0916 岐阜県岐阜市西中島３丁目11-20 国土交通大臣(1)第10339号 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会 |
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058-213-3500
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
岐阜市長良桜井町 中古戸建
| 価格 | 1,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1984年 3月 (築39年) |
| 建物面積 | 80.32㎡ | 土地面積 | 116.94㎡ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市長良桜井町３丁目 | ||
| 交通 |
東海道本線「岐阜」駅 名鉄各務原線「田神」駅 徒歩70分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩63分 |
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【外観】年中無休！当日見学可能 TEL058-213-3500まで