新築一戸建住宅
岐阜市薬師町 1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◎リビングにDEN設置！！書斎、洗濯たたみ・アイロンかけなど様々な使い方ができます！！
◎食器洗浄機付き！家事の時間短縮になります！！
◎日用品のストックなどに便利な収納が、洗面室にありスッキリお片付けができます。
◎毎日のお買物に便利なスーパー、コンビニ、薬局は徒歩約10分圏内です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約187ｍ / 徒歩3分すみクリニック
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約2,298ｍ / 徒歩29分ホームセンターコーナン 岐阜店
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約519ｍ / 徒歩7分岐阜城東郵便局
058-213-3500
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：年中無休
岐阜市薬師町 1号棟の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薬師町 37-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「岐南」駅
徒歩17分 名鉄名古屋本線 「茶所」駅 徒歩17分 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩28分 バス10分 下川手下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,998万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 24.0帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 9月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口6.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域/下水道処理区域・大規模集客施設立地制限地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 2023年10月上旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / バリアフリー / ルーフバルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■弊社ではお客様の立場に立って一緒にマイホーム探しを行います。 新築住宅は弊社にお任せください！！ ■本日ご案内可能！！年中無休！スピード対応致します！ 【お電話：058-213-3500】にご連絡ください！ ※２１時迄ご見学可能です！ ◆住宅ローンアドバイザーがご提案致します！！◆ 住宅ローンに強い！！自己資金０円でも大丈夫！！ ＊スピード対応！ ＊資金計画でご不安な方もお任せください！！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS123-3110-50286号 | 物件番号 | 81257367 |
| 情報公開日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 2023年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
KEIAI岐阜西中島不動産センター株式会社明豊創建 〒502-0916 岐阜県岐阜市西中島３丁目11-20 国土交通大臣(1)第10339号 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会 |
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058-213-3500
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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岐阜市柳津町 1号棟
| 価格 | 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 3月 (築1年未満) |
| 建物面積 | 118.83㎡ | 土地面積 | 197.59㎡ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市柳津町南塚２丁目66-1 | ||
| 交通 |
名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩7分 東海道本線「岐阜」駅 徒歩77分 名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩33分 |
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岐阜市春近古市場南 4号棟
| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 6月 (築1年未満) |
| 建物面積 | 120.66㎡ | 土地面積 | 238.03㎡ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市春近古市場南 | ||
| 交通 |
長良川鉄道「関」駅 徒歩95分 東海道本線「岐阜」駅
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【外観】年中無休！当日見学可能 TEL058-213-3500まで